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Appeler
Courtier immobilier
Krystel-Anne Lamant
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514-400-2007

Maison à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 26485107
Adresse
11545 , Rue Gilles-Trottier , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
**Opportunité à saisir** construction solide, idéale pour famille dans un secteur très recherché face à un parc, cette propriété lumineuse offre 3+0 CAC, intérieur lumineux offrant un salon impeccable, une superbe cuisine et une élégante salle à manger,grande salle de jeux au sous-sol et belle cour avec piscine hors terre *UNE VISITE S'IMPOSE!*
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1986  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 138.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, vue du parc
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Réservoir d'eau chaude (Hydro Sol)environ 13$/mois
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
138.70 m²
Superficie du terrain (p.c.)
259.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
414$ (2019)
Taxes municipales :
2 709$ (2020)
Total
3 123$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
97 200$
Bâtiment
200 500$
Total
297 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19x10 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  17x9.3 P   Céramique  incluant dinette
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.3x10 P   Céramique  beaux ogees
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x10 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x12 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.3 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8x8 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  19x16 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.8x6 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisine chaude, 2 unités murales AC, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors terre chauffée.

Addenda

*Propriété Magnifique!*

- Vous serez charmé dès votre entrée dans cette demeure au

rez-de-chaussée spacieux et élégant.

- Le salon offre une agréable luminosité où vous pourrez

vous détendre et divertir vos invités.

- La salle à manger est un bel espace convivial où vous

pourrez déguster un merveilleux repas en famille et entre

amis.

- La splendide cuisine est dotée de nombreuses armoires

et un espace idéal pour inspirer tout chef.

- Les chambres sont spacieuses et lumineuses offrant

confort et sérénité.

- Salle de jeux exceptionnelle pour les nuits en famille.

- Grande cour et piscine hors sol pour profiter de ces

belles journées d'été.

* FAUT-VOIR!*

* Les photos ont été prises avant le confinement du

COVID-19. Les mesures des pièces ont été prises par les

vendeurs et devront être vérifiées par l'acheteur.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.9 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans17.5 %
35-49 ans19.4 %
50-64 ans24.7 %
65 ans et +19.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78.5 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

18.3 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

15 %

Collégiale

21 %

Universitaire

10.1 %


Logement

Maisons individuelles

17 %

Jumelées ou en rangées

51.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
81 356.01 $

Individuel
32 033.85 $

Occupation des logements

Propriétaires
87.9 %

Locataires
12.1 %

Langue maternelle

Italien40.3 %
Français21.7 %
Anglais20.2 %
Créole, n.d.a.11.6 %
Khmer (cambodgien)2.3 %
Autres4 %