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Courtier immobilier
Krystel-Anne Lamant
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514-400-2007

Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 27250393
Adresse
275 , Rue Étienne-Lavoie, app.1006 , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans ce prestigieux condo ! Aménagé et décoré par le designer Pascal Girouard, cette unité incomparable aux finis haut de gamme vous offre 2 suites avec salle de bain attenante, une salle de télé insonorisée, le plus grand balcon avec vue panoramique à couper le souffle! À voir si vous êtes de ceux qui recherchez l'exceptionnel!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 575.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, et extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé, # 35-36
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Pleine hauteur Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Foyers-poêles foyer électrique Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
2 575.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 218$ (2019)
Taxes municipales :
10 225$ (2019)
Total
12 443$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 028$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
84 500$
Bâtiment
1 153 800$
Total
1 238 300$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  5.2x8.2 P   Bois 
Salle à manger Autre  23.7x9.7 P   Bois 
Cuisine Autre  23.5x10.8 P   Bois 
Salon Autre  20.6x13.3 P   Bois 
Salle familiale Autre  15.6x12.5 P   Bois 
Salle de bains Autre  8.3x5.3 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Autre  5x6.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  11.6x16.2 P   Bois 
Autre Autre  14x11.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  14.3x11 P   - Irr Céramique  Salle de bain attenante
Chambre à coucher Autre  12.1x11.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  11.5x8.3 P   - Irr Céramique  Salle de bain attenante
Chambre à coucher Autre  10.2x13.6 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile Autre  8.1x9.3 P   Bois 

Inclusions

Rideaux, stores électriques, tous les électroménagers de la cuisine, cellier, meubles sur mesures encastré (de la salle familiale, chambre principale et du bureau), luminaires, foyer électrique

Exclusions

Luminaire walk-in chambre principale, 4 x écrans de télévision

Addenda

Bienvenue dans ce prestigieux condo ! Aménagé et décoré par

le designer de renom Pascal Girouard, cette unité

incomparable aux finis haut de gamme vous offre entre

autres 2 suites avec salle de bain attenante, une salle de

télé insonorisée, le plus grand balcon avec vue panoramique

à couper le souffle ! Luxe et raffinement ! À voir si vous

êtes de ceux qui recherchez l'exceptionnel!

- Unité exceptionnelle offrant un confort et un style

luxueux !

- Superficie de 2575 pieds carrés , aménagée par un

designer professionnel: 3 salles de bains complètes, 3

chambres dont 2 salle de bain attenante avec walk-in et

salle de bain privée, salle de télé insonorisée.

- La porte d'entrée du condo est située seule, à

l'extrémité d'un corridor , ce qui offre beaucoup plus de

tranquillité et d'intimité aux occupants.

- Avec ses plafonds d'une hauteur de 11 pieds et sa

fenestration magistrale, cette unité vous donne un

sentiment d'espace incomparable !

- Tous les éléments de finition ont été choisi avec le plus

grand soin afin d'offrir une ambiance des plus raffinées !

Portes intérieures de marque Sésame au fini de bois

( insonorisation supérieure ) - plinthes d'une hauteur de

12 pouces ceinturant toutes les pièces - tous les walk-in,

garde-robe et espace de rangement ont été aménagé

professionnellement - meubles Built-in fait sur mesure pour

la salle de télé, la chambre des maîtres et le bureau - des

stores électriques et rideaux complètent le décor de chaque

fenêtre.

- Un foyer électrique ajoute une touche chaleureuse à

l'espace salle à manger/salon.

- La cuisine ( armoires de luxe Poggenpohl ) offre une

superficie de travail enviable avec un îlot central de 13

pieds de longueur ! Cuisine conçue pour les chefs !

- Une vue panoramique époustouflante sur la rivière et la

ville de Montréal ! Simplement magique !

- En plus, ce condo vous offre le plus grand

balcon/terrasse de l'édifice ! Idéal pour les moments

passés à l'extérieur.

- En résumé , deux mots...Fabuleux et Unique !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -26.8 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans18 %
35-49 ans31.4 %
50-64 ans13.1 %
65 ans et +5.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.7 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

21.3 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.2 %

Secondaire

12.9 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

47.8 %


Logement

Maisons individuelles

37.9 %

Jumelées ou en rangées

18.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

41.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
129 800.21 $

Individuel
59 855.66 $

Occupation des logements

Propriétaires
94.4 %

Locataires
5.6 %

Langue maternelle

Français38.6 %
Anglais20.1 %
Arabe8.3 %
Grec5.3 %
Arménien4.6 %
Autres23.1 %