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Courtier immobilier
Krystel-Anne Lamant
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514-400-2007

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 17522612
Adresse
639 , Rue Principale , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
* Opportunité exceptionnelle! * Potenial incroyable pour un acheteur chanceux! Zonage résidentiel et commercial. Le 639 est actuellement loué pour 1 300 $ par mois. * Occasion à saisir! *
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1888  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.33 m x 6.52 m Certificat de localisation
Superficie habitable 59.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Salon de coiffure Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.33 m
Profondeur du bâtiment
6.52 m
Superficie habitable
59.70 m²
Superficie du terrain (p.c.)
561.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2019)
Taxes municipales :
1$ (2019)
Total
2$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
121 000$
Bâtiment
50 700$
Total
171 700$

Inclusions

Luminaires, ventilateur, unité murale A/C, aspirateur central et accessoires, stores, lave-vaisselle ( ne fonctionne pas)

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Zone résidentiel et commercial

Le 639 est présentement loué au montant de 1300$ par mois.

Rénovations 639 Principale:

Boiseries, planchers, fixtures

Divisions des pièces

Électricité et plomberie

Paysagement

cabanon

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.8 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans16.1 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans23.6 %
65 ans et +15.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.7 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

19 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.12

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.5 %

Secondaire

25.3 %

Professionnel ou métier

14 %

Collégiale

16.2 %

Universitaire

22.8 %


Logement

Maisons individuelles

68.7 %

Jumelées ou en rangées

18 %

Duplex

8.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
94 020.85 $

Individuel
37 831.14 $

Occupation des logements

Propriétaires
85.1 %

Locataires
13.5 %

Langue maternelle

Français76.1 %
Anglais6.8 %
Arabe4.6 %
Russe3.4 %
Lao2.3 %
Autres6.7 %